看到“小米装修”提出20天的装修工期，作为一个装修监理行业的老监理人，我有感而发：20天时间怎么算出来的?有点不靠谱。

　　对于小米装修的20天工期，我先帮大家计算个时间，不管是老房子装修，还是新房子装修都是个必然的过程。例如新房子的卫生间装修工艺要求，新房子卫生间的防水是需要重新做的。

　　第一步先做水电改造，熟练的工人需要一天的时间做好水电改造(一天)，然后做打压实验，需要24小时的保压(一天)，检查没有任何漏水和渗水才算合格!

　　第二步拆除了原来的防水保护层以后，必须做水泥找平，地面和墙体的四条阴角要做圆弧，水泥的干燥时间需要最少三天的时间(三天)，暗卫需要四五天的时间才能干燥，必须等水泥彻底干燥以后才能做防水，否则会脱层的。

　　第三步开始做防水，现在的所有防水材料都需要做三层才能满足防水层的成膜厚度，有了这个厚度才能保证不漏水不渗水，每一层的防水都需要自然干燥时间(每一天涂刷一层需要三天)!

　　第四步做防水层保护，就是常说的拉毛，这个拉毛层主要是保护防水层不会因为后面的施工受破坏，同时拉毛又使瓷砖的水泥层和防水层的接触面积增加了几倍，这样就会更加坚固，拉毛层的自然养护期为三天(三天)。

　　第五步镶贴瓷砖，这个过程一般技术等级的工人需要两三天的时间，这里需要注意的是墙砖和地砖的结合点，目前绝大多数工人都是先贴墙砖，留下墙砖的最下面一层，等地砖贴好了，再补上墙砖的最下面一层，以实现墙压地的美观效果(两天)。

　　第六步安装，安装吊顶、花洒、马桶、电热水器、洗手盆等，这些项目如果做得快需要两天时间，前提是贴完墙砖第二天是不能做的，因为上面的水泥层还没有硬化，最快也要隔一天，瓷砖镶贴完成后是第三天(三天)。

　　以上已经用了16天。这是按照标准工艺操作，防水有足够的自然干燥周期，也可以不按照这个工序和时间施工，后果就是保修期内出现质量问题的机会增加好几倍!

　　这是最简单的新房装修，如果是老房子装修，再有个结构布局改造、砌墙等，都需要一个墙体的自然干燥时间，这就是装修的科学。

　　另外，装修还是由多工种、多项目、多家企业配合的过程，期间有任何一个配合出了问题，都会直接影响到整个工期。如果作为一个企业长期经营的工期保证，我觉得小米的工期最好再研究研究!